首开·美墅湾基本信息,售楼处电话,物业费,物业电话,开发商-海南房天下

: 首开·美墅湾
别名：美墅湾
在售普通住宅联排双拼商业

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住宅别墅商业

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 20000元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 171-454万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：4.14[164条点评]

物业类别：
普通住宅
项目特色：
品牌地产低密居所
建筑类别：
板楼
装修状况：
毛坯
装修标准：
0元/㎡
产权年限：
普通住宅产权为70年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商：
海南民生长流油气储运有限公司
楼盘地址：
海口海口西海岸滨海大道与粤海大道交汇处西北角[新海港东侧]

销售信息

销售状态：
在售
在售
在售
开盘时间：
2022年2月加推29#[开盘时间详情]
交房时间：
预计2022年12月底31#楼交付[交房时间详情]
售楼地址：
海口西海岸滨海大道与粤海大道交汇处西北角[新海港东侧]
咨询电话：
400-176-0760 转 838610
主力户型：
开间(1)一居(1)二居(1)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
【2021】海房预字（0058）号	2021-04-16	31#

展开

小区规划

占地面积：
240835㎡
建筑面积：
354511.0㎡
容积率：
1.15
绿化率：
40%
楼栋总数：
41栋
总户数：
1899户
物业公司：
海南海景乐园物业服务有限公司
物业费：
2.8元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
住宅2.8元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
96个
停车位描述：
项目共有2423个车位，一期1442个停车位，其中地上562个，地下880个
楼层状况：
一期共41栋，两梯两户，1#艺术展销 18层；2-26#联排艺术商业街，3层；27、28、31#纯板式住宅16层，29#产权式酒店，18层；32、33、38、39、40、41#纯板式住宅18层，34、35、36#纯板式住宅11层。37#为幼儿园。

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2023-02-13	约20000元/㎡		均价20000元/㎡，预计2023年6月交付
2022-06-22	约16900元/㎡		亲海小户型6月已开盘，售价16900元/㎡起。
2022-02-21	约20000元/㎡		新品加推

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2023-02-13	约20000元/㎡		均价20000元/㎡，预计2023年6月交付
2022-06-22	约16900元/㎡		亲海小户型6月已开盘，售价16900元/㎡起。
2022-02-21	约20000元/㎡		新品加推
2021-12-17			产权式酒店推出时间待定
2021-09-01			新品加推时间待定
2021-07-08			暂无房源销售
2021-05-31	约17300元/㎡		特价房17077.51元/㎡起
2021-05-27	约17300元/㎡		31#开盘在即
2021-04-16	约17300元/㎡		全款99折
2021-03-09	约17300元/㎡		住宅
2020-12-30	约17300元/㎡		首开·美墅湾均价17300元/㎡
2020-12-22	约17300元/㎡		首开·美墅湾住宅均价17300元/㎡
2020-11-18	约17300元/㎡		首开·美墅湾加推34#、35#住宅楼
2020-11-10	约15500元/㎡		首开·美墅湾住宅均价15500元/㎡
2020-10-30	约15500元/㎡		首开·美墅湾住宅、商街、商办产品均有在售
2020-09-24	约15500元/㎡		首开·美墅湾住宅均价15500元/㎡
2020-08-17	约18000元/㎡		商业
2020-06-04	约16000元/㎡		住宅特价13760元/㎡起
2020-05-06	约15000元/㎡		住宅和商办在售
2020-03-27	约15000元/㎡		住宅和商办均有在售
2020-01-27	约15000元/㎡		首开·美墅湾1月25-30日营销中心暂停开放
2020-01-17	约15000元/㎡		首开·美墅湾年三十至初一放假
2019-12-04	约14500元/㎡		首开美墅湾住宅毛坯均价14500元/㎡
2019-11-07	约15000元/㎡		首开美墅湾住宅特价12000元/㎡起
2019-10-23	约15000元/㎡		首开·美墅湾住宅主体外立面已做好
2019-10-12	约15000元/㎡		首开·美墅湾特价12000元/㎡起
2019-09-24	约15000元/㎡		首开·美墅湾毛坯均价15000元/㎡
2019-09-12	约15500元/㎡		首开·美墅湾目前推出少量特价房源单价11000元/㎡起
2019-08-15	约15000元/㎡		首开·美墅湾项目优惠单价11252-13095元/㎡
2019-07-31	约15000元/㎡		首开·美墅湾项目一期住宅均价15000元/㎡
2019-07-28	约16500元/㎡		首开·美墅湾项目艺术商业街总价350—480万/套
2019-07-21	约16500元/㎡		首开·美墅湾项目均价16500元/㎡
2018-09-25	约16000元/㎡		首开·美墅湾项目一期期房在售，在售户型建筑面积为85-127㎡的两至三房，均价16000元/㎡，无折扣，后续会推出别墅，别墅类别有双拼和联排。
2018-09-13	约17000元/㎡		首开·美墅湾项目一期期房在售，在售户型建筑面积为85-127㎡的两至三房，均价17000元/㎡，无折扣，后续有新房源推出。
2018-08-09	约17000元/㎡		首开·美墅湾项目一期期房在售，在售户型建筑面积为85-127㎡的两至三房，均价17000元/㎡，全款99折，按揭无折扣，后续有新房源推出。
2018-08-01	约17000元/㎡		首开·美墅湾项目一期期房在售，在售户型建筑面积为85-127㎡的两至三房，均价17000元/㎡，全款99折，按揭无折扣，物业公司是海南海景乐园物业服务有限公司。
2018-07-25	约17000元/㎡		首开·美墅湾项目一期期房在售，在售户型面积为85-127㎡的两至三房，均价17000元/㎡，全款99折，按揭无折扣，物业公司是海南海景乐园物业服务有限公司。
2018-07-15	约16000元/㎡		首开·美墅湾项目期房在售，在售户型面积为85-127㎡的两至三房，均价16000元/㎡，全款99折，按揭无折扣，物业公司是海南海景乐园物业服务有限公司。
2018-07-04	约16000元/㎡		首开·美墅湾项目期房在售，在售户型面积为85-127㎡的两至三房，均价16000元/㎡，全款99折，按揭无折扣，物业公司是海南海景乐园物业服务有限公司。
2018-06-23	约16000元/㎡		首开·美墅湾项目分三期开发，现在售一期，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，均价16000元/平，无折扣，不做分期。工程进度：已封顶，预计2020年年底交房。
2018-06-10	约16000元/㎡		首开·美墅湾项目期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，均价16000元/平，全款97折，按揭99折，不做分期。工程进度：在做外立面，预计2020年年底交房。
2018-06-04	约16000元/㎡		首开·美墅湾项目期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，均价16000元/平，全款97折，按揭99折，不做分期。工程进度：已封顶，预计2020年年底交房。
2018-05-28	约16000元/㎡		首开·美墅湾项目期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，均价16000元/平，全款97折，按揭99折，不做分期。工程进度：在做外立面，预计2020年年底交房。
2018-05-21	约16000元/㎡		首开·美墅湾项目期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，均价16000元/平，全款97折，按揭99折，不做分期。工程进度：已封顶，预计2020年年底交房。
2018-05-09	约16000元/㎡		首开·美墅湾项目期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，均价16000元/平，全款97折，按揭99折，不做分期。工程进度：在做外立面，预计2020年年底交房。
2018-05-03	约16000元/㎡		首开·美墅湾项目期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，均价16000元/平，无折扣。工程进度：已封顶，预计2020年年底交房。
2018-04-20	约16000元/㎡		首开·美墅湾项目期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，均价18000元/平，全款97折，按揭99折，不做分期。工程进度：在做外立面，预计2020年年底交房。
2018-04-10	约16000元/㎡		首开·美墅湾项目期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，均价16000元/平，无折扣。工程进度：已封顶，预计2020年年底交房。
2018-03-29	约18000元/㎡	约15000元/㎡	首开·美墅湾项目期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，起价15000元/平，均价18000元/平，全款97折，按揭99折，不做分期。工程进度：在做外立面，预计2020年年底交房。
2018-03-20	约18000元/㎡	约14000元/㎡	首开·美墅湾项目期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，起价14000元/平，均价18000元/平，全款99折，按揭无折扣，不做分期。工程进度：在做外立面，预计2020年年底交房。
2018-03-13	约18000元/㎡		首开·美墅湾项目期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，起价14000元/平，均价18000元/平，全款98折，按揭99折，不做分期。工程进度：在做外立面，预计2020年年底交房。
2018-03-04	约16000元/㎡	约13000元/㎡	首开·美墅湾项目期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，起价13000元/平，均价16000元/平，全款97折，按揭99折，不做分期。工程进度：在做外立面，预计2020年年底交房。
2018-02-25	约16000元/㎡		首开·美墅湾项目期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，现均价16000元/平，全款97折，按揭99折，不做分期。工程进度：在做外立面，预计2020年年底交房。
2018-02-09	约15500元/㎡		首开·美墅湾项目期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，现均价15500元/平，全款97折，按揭99折，不做分期。工程进度：在做外立面，预计2020年年底交房。
2018-01-31	约15500元/㎡		首开·美墅湾项目期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，现均价15500元/平，全款95折，分期98折，不做按揭。工程进度：在做外立面，预计2020年年底交房。
2018-01-23	约16500元/㎡		首开·美墅湾项目已于2017年12月22日开盘，现期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，现均价16500元/平，全款98折，按揭无折扣。工程进度：主体外立面阶段，预计2020年交房。
2018-01-17	约16500元/㎡		首开·美墅湾项目已于2017年12月22日开盘，现期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，现均价16500元/平，全款99折，按揭无折扣。工程进度：主体外立面阶段，预计2020年交房。
2018-01-12	约16500元/㎡		首开·美墅湾项目已于2017年12月22日开盘，现期房在售，在售户型面积为90.29-127㎡的两至三房，现均价16500元/平，无折扣。工程进度：主体外立面阶段，预计2020年交房。
2018-01-04	约16500元/㎡		均价16500元/平，主体外立面阶段，预计2020年交房。
2017-12-28			开盘时间待定。
2017-12-18			部分楼栋已取得预售许可证，正在筹备开盘阶段。具体开盘时间待定，敬请关注。
2017-12-01			开盘时间待定，敬请关注。
2017-10-09			开盘时间待定。
2017-09-27			开盘时间待定
2017-09-11			开盘时间及价格待定，工程进度：主体全部封顶。交房时间：预计2019年1月交房。
2017-08-29			待定
2017-08-18			开盘时间待定，工程进度：部分封顶，部分建至12层。交房时间：预计2018年10月交房。
2017-08-07			开盘时间及价格待定；工程进度：主体部分封顶，部分建至11层。
2017-07-25			具体开盘时间及价格待定，预计下个月会有具体开盘信息出来，工程进度：部分楼栋封顶，部分建至约11层。
2017-06-29			售楼、样板间开放中，预计推出86-98㎡的两房和三房，开盘时间待定，一期共14栋高层，目前10栋楼在建中。
2017-06-01			售楼、样板间开放中，预计推出86-98㎡的两房和三房，开盘时间待定，一期共14栋高层，目前10栋楼在建中。
2017-05-03			样板间已开放，预计推出86-98㎡的两房和三房，开盘时间待定，一期共14栋高层，目前工程进度已建到一半。
2017-04-06			样板间已开放，预计推出86-98㎡的两房和三房，开盘时间待定，一期共14栋高层，目前工程进度已建到一半。
2017-03-10			时间待定，样板间已开放，预计推出86-98㎡的两房和三房，一期共14栋高层，目前都已动工。
2017-02-08			首开美墅湾开盘时间待定，样板间已开放位，一期共14栋高层，现32#、39#、41#楼已建至8层，33#、40#已建至4层。
2017-01-18			待定
2016-12-21			待定
2016-11-22			待定

收起

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楼盘名称价格: 梦享龙腾湾18200元/㎡; 晨晖添玺22000元/㎡; 远大购物广场40000元/㎡; 罗曼帝克21000元/㎡; 星华海岸城五期21500元/㎡; 首开·美墅湾20000元/㎡; 大华·锦绣海岸21000元/㎡; 雅居乐金沙湾17000元/㎡; 鲁能·海蓝公馆23000元/㎡; 博泰·海畔澜廷16800元/㎡

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
【2021】海房预字（0058）号	2021-04-16	31#
【2021】海房预字（0059）号	2021-04-16	27#,28#,29#
【2020】海房预字（0115）号	2020-10-26	34#,35#
【2018】海房预字（0156）号	2018-12-18	10#,11#,12#,16#,17#,20#,3#,4#,5#,6#,9#
【2017】海房预字（0144）号	2017-12-06	32#,33#,36#
【2017】海房预字（0145）号	2017-12-06	38#,39#,40#,41#
【2017】海房预字（0146）号	2017-12-06	30#

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